項(xiàng)目名稱：“桃溪路以南，章唐線以西以及桃溪路以南，章唐線交以東（陽山國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園二期（科創(chuàng)園區(qū)首開區(qū)及水蜜桃市場(chǎng)））地塊” 土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告 （第一階段）
委托單位：無錫市金大地惠農(nóng)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司
調(diào)查單位：江蘇南大環(huán)保科技有限公司
“桃溪路以南，章唐線以西以及桃溪路以南，章唐線交以東（陽山國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園二期（科創(chuàng)園區(qū)首開區(qū)及水蜜桃市場(chǎng)））地塊”（以下稱“該地塊”），位于無錫市惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)，桃溪路與章唐線交叉口南側(cè)，地塊分為東西兩個(gè)部分，分別位于章唐線西側(cè)與東側(cè)，章唐線東側(cè)地塊中心點(diǎn)地理坐標(biāo)為東經(jīng)120.156828°，北緯 31.607257°，章唐線西側(cè)地塊中心點(diǎn)地理坐標(biāo)為東經(jīng)120.154838°，北緯 31.606660°，東側(cè)科創(chuàng)園區(qū)首開區(qū)地塊四至范圍為：東至現(xiàn)狀河道、南至現(xiàn)狀河道、西至章唐線、北至桃溪路，面積：24529 平方米。西側(cè)水蜜桃市場(chǎng)地塊四至范圍為：東至章唐線、南至現(xiàn)狀空地、西至現(xiàn)狀空地、北至桃溪路，面積：40528 平方米。
根據(jù)《無錫市惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)桃園村村莊規(guī)劃（2022-2035）》，本次調(diào)查的該地塊（占地面積 116296m2，約 175 畝）規(guī)劃為公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中的第一類用地。根據(jù) 2019 年 1 月 1 日起施行的《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條第二款，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的地塊，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。2024 年 7 月，該地塊建設(shè)單位無錫市金大地惠農(nóng)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司委托江蘇南大環(huán)保科技有限公司，對(duì)該地塊開展地塊土壤污染狀況調(diào)查工作。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作于 2024 年 7 月實(shí)施，具體如下：
1、第一階段污染識(shí)別
第一階段調(diào)查工作于 2024 年 7 月開展，項(xiàng)目組通過歷史資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘以及人員訪談等形式對(duì)本次調(diào)查地塊進(jìn)行了第一階段調(diào)查。項(xiàng)目組在第一階段對(duì)無錫惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境局管理人員、無錫惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)桃園村村委土管員以及環(huán)保網(wǎng)格員、前土地使用者（當(dāng)?shù)鼐用瘢┮约暗貕K所在區(qū)域周邊居民等相關(guān)
人員以及檔案進(jìn)行了資料收集和人員訪談，收集到包括用地規(guī)劃、地勘報(bào)告、地塊以及周邊地塊歷史影像在內(nèi)的相關(guān)資料。經(jīng)過資料的整理分析結(jié)合人員訪談，調(diào)查地塊歷史主要如下：
（1）2006 年及以前，地塊內(nèi)為桃園村薛巷村莊及桃園，土地使用人為桃園村薛巷村民；
（2）2006 年至 2023 年，地塊內(nèi)為桃園村薛巷村莊及桃園，期間地塊內(nèi)僅有部分居民住宅和自建倉(cāng)庫(kù)發(fā)生建設(shè)和拆除。
（3）2024 年 4 月，地塊內(nèi)的桃園村薛巷村莊及桃園開始搬遷，清理。經(jīng)過無錫市政府同意，無錫市自然資源與規(guī)劃局于 2024 年 3 月 28 日批準(zhǔn)無錫市惠山文商旅集團(tuán)有限公司對(duì)本次調(diào)查地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)（根據(jù)惠行審?fù)叮?023〕206 號(hào)本地塊由無錫市惠山文商旅集團(tuán)下屬子公司無錫市金大地惠農(nóng)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司實(shí)施集中建設(shè)，故本次項(xiàng)目委托單位為無錫市金大地惠農(nóng)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司），2024 年 4 月地塊內(nèi)開始啟動(dòng)搬遷，清理。
（4）2024 年 7 月，地塊內(nèi)為平整后的工地，地塊內(nèi)原桃園村薛巷已全部完成搬遷，地塊內(nèi)居民住宅、倉(cāng)庫(kù)等建筑物已拆除，桃樹種植區(qū)域已全部完成了清理。
根據(jù)第一階段調(diào)查，該地塊原村民住宅以及桃園已清空。地塊歷史上未涉及工礦企業(yè)、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存、使用及處置，未發(fā)生環(huán)境污染事故，無危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等，不存在其它可能構(gòu)成土壤污染的情形，地塊內(nèi)土壤受污染的可能性較小。周邊地塊歷史上主要為居民區(qū)、地表水、桃園等，周邊地塊歷史上存在過的少數(shù)企業(yè)均不會(huì)對(duì)本地塊土壤構(gòu)成可能的污染。
綜上所述，通過第一階段地塊土壤環(huán)境調(diào)查未發(fā)現(xiàn)本地塊內(nèi)及周圍區(qū)域現(xiàn)狀和歷史上存在可能的污染源，地塊內(nèi)沒有儲(chǔ)存、處置和利用過危險(xiǎn)廢物。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）第 4.2.2.1 條的規(guī)定，本次調(diào)查的地塊不存在化工廠、農(nóng)藥廠、冶煉廠、加油站、化學(xué)品儲(chǔ)罐、固體廢物處理等可能產(chǎn)生有毒有害物質(zhì)的設(shè)施或活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)踏勘未發(fā)現(xiàn)污染源，周邊地塊無可能的污染源。
因此報(bào)告認(rèn)為本地塊的土壤環(huán)境狀況可以接受，可作為公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地，第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無需進(jìn)入第二階段的調(diào)查。
聯(lián)系人：陶工
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附件：
（公示稿）陽山地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告（第一階段）.pdf